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香港内部透码六角铁塔 / 装修攻略 / 装修课堂 / 上城印象户型解析|《圣都·最户型》

2017正版神童透码报乖乖兔:上城印象户型解析|《圣都·最户型》

TIME:2019-08-03 READ:260
小区楼盘简介

上城印象地处宁波市镇海区骆驼骆兴西路与慈海路交汇处,项目由宁波美家美地置业有限公司开发,项目用地面积约3.82公顷,整体规划建筑面积约13万方,其中住宅建筑面积约4.49万方,约396户,商办建筑面积约4.48万方。
· 交通公交
388、381、383、384、386、338、370、379、376、372、817、965路至镇海市民广场站均可到达

· 幼儿园镇海实验幼儿园

· 中小学骆驼中心学校

· 综合商场银亿海尚广场

· 医院骆驼街道卫生院

· 银行交通银行

· 其他保利电影院、骆驼老菜场
(基本信息来源于网络)
旗舰四部主创团队
楼盘主力户型解析


主力户型 -—110m2

部 门:旗舰四部

风 格 :新中式风格

项 目 面 积 :110㎡

承 包 模 式 :全包

原始户型缺点:

1. 厨房偏小

2. 卫生间较小

3. 储物空间不足

原始户型优点 :

1. 户型方正,空间利用率高

2. 采光,通风比较好

改进后的建议:

1. 卫生间做干湿分区,更为方便

2. 扩大厨房空间,考虑把冰箱放到餐厅

3. 阳台做了杂物柜,尽可能增加储物空间
设计师参考效果图
主力户型 -—90M2
风 格 :现 代
户 型 朝 向:南北
项 目 面 积 :90㎡
承 包 模 式 :全包
原 始 户 型 缺 点 :
1. 全屋储藏量偏小
2. 客厅公共空间空间感不足
3. 厨房功能性严重不足
4. 原有主卧室不能满足业主需要的基本要求
原 始 户 型 优 点 :
1. 户型方正,空间利用率高
2. 全明通透户型,采光足,通风好
3. 厨房功能性不足
改 进 后 的 建 议 :
1. 餐厅增加电器高柜,弥补厨房部分功能性和储藏功能
2. 主卧和朝北房间打通做套间,将储物功能和书房功能以及婴儿房结合在一起
3. 调整了原先客厅阳台的尺寸,将客厅公共区间增大
4. 保留了原先的主卫功能,保证了居住的舒适度
框架图
平面图

设计师效果图

主力户型 -—139M2

部门:旗舰四部
户型朝向:南北
风格 :现代
项目面积:139平方米
承包模式:全包
原始户型缺点:
1:厨房面积较小,操作台面比较少
2:餐厅较紧凑
原始户型优点:
1:南北通透
2:主卧飘窗
3:次卧外拓后面积较大
改进后的设计建议:
1:整体空间配置三个卧室加一个衣帽间,其中主卧增加衣帽间区域及独立卫生间,套房形式的设计,方便业主使用。
2:次卧独立配备书桌位置,内置衣柜,1.5米床,生活,储物功能完善。
2:厨房间内置冰箱,做部分玻璃设计,增大厨房操作台面
3:洗衣阳台放北边,增大南边客厅面积,整体客厅采光增强,以及满足业主休闲功能
4:客房配置1.5米床和衣柜。


框架图

平面图

设计师效果图

主力户型 -—112M2

部门:旗舰四部
户型朝向:南北
项目面积:112㎡
承包模式:全包
原始户型缺点:
1:厨房位置偏小
2:阳台比较紧凑
原始户型优点:
1:客厅朝东,动向有飘窗
2:通风采光好
改进后的设计建议
1:整体空间配置三个卧室加一个衣帽间。其中书房配榻榻米与书桌可满足生活与休闲两用功能。
2:冰箱位置往次卫借过去,有效的解决了厨房台面少。
3:次卫往北面小房间借过去一个坐便器的空间,让三个空间得到充分的利用。
4:客厅与休闲区连成整体,显得整个空间开阔亮堂。
5:小孩房配上衣帽间,增加家里整体的储物空间。
框架图
平面图

设计师效果图

主力户型 -—105M2

部门:旗舰四部
风格:现代
户型朝向:南北
项目面积:105m2
承包模式:全包
原始户型缺点:
1:厨房和卫生间开门位置较近
2:鞋柜面积较少
原始户型优点:
1:整体可做4房配置
2:3房朝南
3:空间规整,南面采光良好
改进后的设计建议:
1:空间具备很好的动线流动与舒适性,主卧带衣帽间储物空间充足。
2:客餐厅连贯南北通透。
3:次卧阳台外扩,次卧面积增大,满足正常生活需求。
4:主卧放置1.8米床配置衣柜,大飘窗大面积增加了主卧的采光感。
5:次卧配置1.5米榻榻米、衣柜及书桌。
框架图
平面图

设计师效果图

主力户型 -—106M2

部门:旗舰四部
风 格 :新中式
户 型 朝 向:南北
项 目 面 积 :106㎡
承 包 模 式 :全包
原 始 户 型 缺 点 :
1. 北阳台占面积过多
没有门厅,进门就是餐厅,一览无余,无隐私空间
原 始 户 型 优 点 :
1. 户型方正,空间利用率高
2. 没有暗向,三面采光
3. 收纳空间不多
改 进 后 的 建 议 :
1. 把书房的阳台拆掉后空间增大,放置了书桌与沙发床
2. 卫生间外与厨房连接的墙拆掉后,新建墙体,给厨房预留了放置冰箱的空间
3. 主次卧配置2000*2200床与衣柜,并将卫生间、洗漱台与主卧设计为一体
4. 次卧放置了2000*1500的床,并配置了衣帽空间,增加了室内的储存空间
5. 整体居住空间对色调和灯光的运用很到位,足够的照明度、布局合理的零散光源,让家尽显温暖
框架图
平面图

设计师效果图

主力户型 -—71M2

部门:旗舰四部
风格:现代
户型朝向:南北
项目面积:71m2
承包模式:全包
原始户型缺点:
1:房间紧凑
2:厨房采光较不足
3:餐厅空间共通
原始户型优点:
1:客厅及主卧都有飘窗
2:空间规整
改进后的设计建议:
1:客餐厅连贯使动区空间感增强
2:入户做收纳鞋柜,增加室内储物功能
3:原设备台扩入洗衣阳台空间增大,满足正常生活需求
4:主卧放置1.5米床配置衣柜,大飘窗大面积增加了主卧的采光感
5:次卧配置1.5米床配置衣柜
框架图
平面图

设计师效果图

主力户型 -—125M2

部门:旗舰四部
户型朝向:南北
项目面积:125 ㎡
承包模式:全包 
原始户型缺点:
1:厨房位置偏小
2:阳台比较紧凑
原始户型优点:
1:客厅朝东,东向有飘窗
2:通风采光好
改进后的设计建议
1:整体空间配置三个卧室加一个衣帽间。其中书房配榻榻米与书桌可满足生活与休闲两用功能。
2:冰箱放置在餐厅位置有效的解决了厨房台面少,有油盐的问题。
3进门口做一个玄关,增加户型的私密性,鞋柜配上换鞋凳,储物与美观两不误。
4:客厅与休闲区连成整体,显得整个空间开阔亮堂。
5:小孩房配上衣帽间,增加家里整体的储物空间。


框架图

平面图

设计师效果图

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